Werking
Het energieprestatiecertificaat voor residentiële gebouwen wordt opgemaakt door een energiedeskundige type A, erkend door de Vlaamse overheid en gemachtigd voor het opmaken van het rapport.
Een eigenaar die een residentieel gebouw wil verkopen of verhuren moet beschikken over een energieprestatiecertificaat van het betreffende gebouw. Dat wil zeggen dat zo vlug als hij het gebouw te koop of te huur wil aanbieden, hij op eenvoudig verzoek van de kandidaat-koper of -huurder een geldig certificaat moet voorleggen. De eigenaar dient dus op eigen initiatief een energiedeskundige aan te spreken om het certificaat te laten opmaken. Als de verkoper reeds beschikt over een certificaat, en de geldigheidsduur van 10 jaar niet is overschreden, moet er enkel een nieuw certificaat worden voorzien als er in tussentijd verbeteringswerken zijn uitgevoerd aan het gebouw. In dat geval heeft hij er natuurlijk alle baat bij een nieuw EPC te laten opstellen.
Als de verkoop van het gebouw definitief wordt beslecht, wordt het originele certificaat overgedragen aan de nieuwe eigenaar. In geval van verhuur wordt er bij de ondertekening van het huurcontract aan de huurder en kopie bezorgd van het certificaat. Het origineel blijft in het bezit van de eigenaar van het gebouw.
Last update : 2/2/2011 21:28:25